Расчет стоимости технического обслуживания

    


Задати питання
Щоб скористатися формою, включіть підтримку JavaScript та Cookies в браузері.

 

 

Стоимость технического обслуживания лифтов в месяц определяется как произведение цены технического обслуживания базового лифта на коэффициенты сложности, учитывающие количество этажей, типы лифтов, срок эксплуатации лифтов, формы их обслуживания, условия эксплуатации лифтов, наличие системы диспетчеризации и другие параметры.                                                            Подробнее


 Расчет стоимости технического обслуживания лифтов

(Приказ  Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ N 369 от 09.11.2006 г. «Про утверждение Порядка определения стоимости технического обслуживания лифтов и систем диспетчеризации») 

С ТО = Ц баз.  х  К формы х К тип х К нед. х [(1 + (Nэтажей - 9) х 0.05 + (Nдоп.двер. х 0,025) + (Sкм. - 0,5) х 0,02 + К срокэкспл. х (1 - Nмод х 0,2) + К интенс. + К преп.)],


ТИПЫ

 ЛИФТОВ

Реєст.

 

Г/п

Пас. /
Груз.

Колич.

этажей

V,

м/с

Год  выпус.

Колич.

двер.

Цена  базовая

(Ц баз.)

К 1

Коэффиц.  формы

(Кформы)
 (ТО №2)

К 2

Коэффиц.  типа
 (К тип)

К 3
Коэффиц. недиспет-

черизации
(К нед.)

К 4
Повышенная сложность сист. управ.

К 5
 При нижнем МП

* К 6
Сумма дополн. коэффиц.

Стоимость

ТО



1,2

1,05


Лифт до 250 кг.,

V до 0,5 м/с., сервисный, редукторный, односкоростной

 

 

 

 

 

 

 

750   х

0,85   х

0,6      х

1,47      х

х

х

х

 


Лифт г/п до 400 кг,

V = до 1 м/с, редукторный, двоскоростной 

 

 

 

 

 

 

 

750   х

0,85   х

1,0      х

1,47      х

х

х

х

 


Лифт г/п до 400 кг,

V = 1 - 1,6 м/с, с плавной регулировкой скорости, редукторный 

 

 

 

 

 

 

 

750   х

0,85   х

1,1      х

1,47      х

х

х

х

 


Лифт г/п 500 - 1000 кг, V = 1 - 1,6 м/с,, двоскоростной, редукторный 

 

 

 

 

 

 

 

750   х

0,85   х

1,1      х

1,47      х

х

х

х

 


Лифт г/п 500 - 1000 кг, V = 1 - 1,6 м/с с плавной регулировкой скорости, редукторный 

 

 

 

 

 

 

 

750   х

0,85   х

1,2      х

1,47      х

х

х

х

 


Лифт г/п 500 - 1000 кг, V > 1,6 м/с, с плавной регулировкой скорости, редукторный и безредукторный 

 

 

 

 

 

 

 

750   х

0,85   х

1,8      х

1,47      х

х

х

х

 



*Расчет суммы дополнительных коэффициентов   К6

  (Приказ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ N 369 от 09.11.2006 г. «Про утверждение Порядка стоимости технического обслуживания и систем диспетчеризации»)   


ТИПЫ

 ЛИФТОВ

Дополнительные коэффициенты = [(1 + (Nэтажей - 9)х0.05 + (Nдоп.двер. х 0,025) + (Sкм. - 0,5)х0,02 + К срокэкспл. х (1 - Nмод х 0,2) + К интенс. + К преп.)],

Обязат.
коэффиц.

(Nэтажей-9)х

х0,05



Nдоп.двер.х0,025


(Sкм.0,5)х0,02

К срокекспл. х  (1 - Nмод х 0,2)

К интенс.

К преп.

К 6
Сумма дополнительных
коэффициентов

Срок экспл. от 15 до 20 лет

Срок

экспл. от 20 до 25 лет

Срок экспл. от 25 до 30 лет

Срок экспл. более

30 лет

За повышенную

интенсивность работы лифта
 (более 400 включений в сутки)

Препятствия при подходах к машинным помещениям

0,3

0,5

0,8

1,5

0,3


0,1

Лифт до 250 кг., V до 0,5 м/с., сервисный, редукторный, односкоростной

  1      +

+

+

+

 

 

 

 

+

+

 

Лифт г/п до 400 кг, V = до 1 м/с, редукторный, двоскоростной

1      +

+

+

+

 

 

 

 

+

+

 

Лифт г/п до 400 кг, V = 1 - 1,6 м/с, с плавной регулировкой скорости, редукторный 

1      +

+

+

+

 

 

 

 

+

+

 

Лифт г/п 500 - 1000 кг, V = 1 - 1,6 м/с, двоскоростной, редукторный

1      +

+

+

+

 

 

 

 

+

+

 

Лифт г/п 500 - 1000 кг, V = 1 - 1,6 м/с с плавной регулировкой скорости, редукторный

1      +

+

+

+

 

 

 

 

+

+

 

Лифт г/п 500 - 1000 кг, V > 1,6 м/с, с плавной регулировкой скорости, редукторный и безредукторный 

1      +

+

+

+

 

 

 

 

+

+

 


РАСШИФРОВКА СОКРАЩЕНИЙ:
С то - стоимость технического обслуживания лифта; 
Ц баз. - цена базовая;
К формы - коэффициент формы обслуживания;
К тип. - коэффициент типа лифта;
К дсз.   -   коэффициент,  который  учитывает расходы на  содержание  диспетчерского персонала специализированной лифтовой организации; 
К нед.  1,47  -  коэффициент,  который учитывает увеличение расходов на  технический   осмотр   недиспетчеризированных    лифтов   за   формами  обслуживания - полной и частичной;
Nэтажей - количество этажей в доме; 
9 -  количество этажей в доме,   которое учитывается   для расчета стоимости обслуживания базового лифта;
0,05 - коэффициент,  который учитывает надбавку (скидку)  за  каждый этаж; 
Nдоп.двер. - количество дополнительных  дверей  шахты  и  кабины лифта (при проходных кабинах); 
0,025 - коэффициент,  который учитывает надбавку за каждые из дверей лифта; 
Sкм. - отдаленность лифта от опорного пункта в километрах; 
0,5 -  отдаленность лифта от опорного пункта в километрах,  свыше которой применяется коэффициент удаленности; 
0,02 -  коэффициент,  который учитывает  надбавку за каждый километр свыше 0,5 км; 
К срокекспл.  -  коэффициент,  который учитывает надбавку за срок эксплуатации лифта; 
N - количество пакетов модернизации лифта;
0,2 -  коэффициент,  который учитывает  исполнение   одного   пакета модернизации, - за каждую модернизацию; 
К интенс.  -  коэффициент,  который учитывает интенсивность  работы лифта;
К преп. - коэффициент, который учитывает наличие препятствий.

ПРИМЕР расчета.
Лифт пассажирский, 0,71 м/с., двоскоростной, г/п 400 кг., на 6 остановок, 6 дверей, расстояние от опорного пункта 5,5 км., срок эксплуатации 17 л., препятствия на подходах к МП, недиспетчеризированный, интенсивность эксплуатации – нормальная.

Расчет стоимости технического обслуживания лифтов (пример) (расчет №1)

С ТО = Ц баз.  х  К формы х К тип х К нед. х [(1 + (Nэтажей - 9) х 0.05 + (Nдоп.двер. х 0,025) + (Sкм. - 0,5) х 0,02 + К срокэкспл. х (1 - Nмод х 0,2) + К интенс. + К преп.)],


ТИП

 ЛИФТА

Реєстр

Г/п

Пас./
груз.

Колич.
этажей

V,
м/с.

Год
выпуска

Колич.
двер.

Цена
базовая
( Цбаз.)

К 1

Коэфф.
формы
 (Кформы)
 (ТО №2)

К 2

Коэфф.
типа
 (К тип)

К 3
Коэфф.
недиспетч.
(К нед.)

К 4
  Повышенн.

сложность

СК

К 5
 При нижнем МП

*К 6
Сумма дополн. коэффиц.

(см.расчет№2)

Стоимость

ТО



1,2

1,05


Лифт г/п до 400 кг, V = до 1 м/с, редукторный, двоскоростной

0000

400

пас.

6

0,71

2002

6


750  х  

0,85     х

1,0      х

1,47        х

-

-

1,35    х

1265,19



*Расчет суммы дополнительных коэффициентов   К6 (расчет №2)

ТИП

 ЛИФТА

Дополнительные коэффициенты = [(1 + (Nэтажей - 9) х 0.05 + (Nдоп.двер. х 0,025) + (Sкм. - 0,5) х 0,02 + К срокэкспл. х (1 - Nмод х 0,2) +  К интенс. + К преп.)],

Обязат.
коэффиц.

(Nэтажей-9)х0,05

Nдоп.дверейх х 0,025

(Sкм. - 0,5) х 0,02

К срокэкспл. х  (1 - Nмод х 0,2)

К интенс.

К преп.

К 6
Сумма дополнительных
коэффициентов

Срок экспл. от 15 до 20 лет

Срок экспл. от 20 до 25 лет

Срок экспл. от 25 до 30 лет

Срок экспл. более

30 лет

За повышенную интенсивность работы ліфта
 (более 400 включений в сутки)

Препятствия при подходах к машинным помещениям

0,3

0,5

0,8

1,5

0,3

0,1

Лифт г/п до

400 кг,

V = до 1 м/с, редукторный, двоскоростной

        1      +

(6-9)х0,05=-0,15+

-

(5,5-0,5)х0,02=0,1+

  0,3    +

-

 -

-

0,1     +

1,35


* Цены указаны без НДС для формы обслуживания (частичная-3а), что осуществляется в рабочие дни и рабочее время с 08:00 до 17:00.

Техническое обслуживание оборудования включает:

  • месячный / квартальный / ремонт оборудования (профилактические работы в виде регулярных проверок технического состояния оборудования, чистки, смазки и регулирования его узлов для поддержания работоспособности, предотвращения отказов и обеспечение безопасной эксплуатации).
  • устранение текущих неисправностей оборудования: выполнение обязательных периодических работ на лифтах.
  • Дополнительные работы, выполняемые по дополнительному соглашению: ремонтно-восстановительные работы, связанные с нарушением пользователями правил и условий эксплуатации оборудования, отклонением от нормы параметров электроснабжения, умышленной порчей или хищением оборудования, действием форс-мажорных обстоятельств, - замена агрегатов, капитальный ремонт, реконструкция, модернизация оборудования по мере необходимости в зависимости от фактического износа, интенсивности и условий эксплуатации, а также по требованию Заказчика.

Информация для заказчиков:

ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЛИФТОВ

Владелец лифта должен обеспечивать постоянное его содержание в исправном состоянии путем организации надлежащего обслуживания и надзора. Надзор за исправным состоянием лифтов обеспечивают электромеханики, имеющие практический стаж работы более 6 месяцев в качестве помощника электромеханика по надзору за лифтами, а также лица, имеющие практический опыт не менее 6 месяцев по монтажу и ремонту лифтов. Ответственность за исправное состояние лифтов возлагается приказом на представителя технической администрации предприятия - владельца лифтов, а при наблюдении за лифтами работниками специализированной организации - на представителя технической администрации этой организации. Ответственный за безопасную эксплуатацию лифтов должен иметь соответствующую квалификацию и пройти аттестацию по проверке знаний ПУБЭЛ, норм и инструкций по технике безопасности для руководящих и инженерно-технических работников. Фамилия, имя, отчество и подпись лица, ответственного за безопасное состояние лифтов, заносят в паспорт каждого лифта. Электромеханики по лифтам находятся в подчинении  у этого работника.

Контроль над износом оборудования

Периодический осмотр лифта (то-1; то-2; то-3). Периодический технический осмотр выполняется электромехаником

  1. При ежемесячном (1 раз в 15 дней) техническом осмотре ТО-1 должно быть осмотрено оборудование:
    • тормозное устройство;
    • автоматические и неавтоматические замки и контакты дверей шахты лифтов;
    • оборудование, установленное на верхней балке дверей шахты с автоматическими дверями;
    • двери кабины;
    • передвижной пол кабины;
    • освещение и сигнализация;
    • ограждение шахты.
  2. При месячном (1 раз в 30 дней) техническом осмотре ТО-2 выполняются все работы, предусмотренные ТО-1 и, кроме того, должно быть осмотрено следующее оборудование:
    • аппаратура автоматического включения резерва;
    • панель управления;
    • канатоведущий шкив;
    • электродвигатель (генератор);
    • концевые выключатели;
    • канаты;
    • направляющие кабин и противовесов;
    • башмаки кабины;
    • этажные переключатели;
    • индуктивные датчики;
    • распашные двери;
    • раздвижные двери;
    • раздвижные двери кабины;
    • кнопочный аппарат и рычажный аппарат управления, находящиеся в кабине;
    • вызывные аппараты;
    • подвески кабины и противовеса;
    • противовес;
    • купе кабины;
    • натяжное устройство ограничителя скорости.
  3. При полугодовом техническом осмотре ТО-3 выполняются все работы, предусмотренные ТО-1 и ТО-2 и, кроме того, должно быть осмотрено следующее оборудование:
    • вводное устройство (главный рубильник);
    • редуктор;
    • ограничитель скорости;
    • ловители;
    • блоки;
    • выключатель блочного помещения;
    • буферные устройства;
    • заземления электрооборудования и состояние изоляции проводов лифта.
  4. При выполнении технических осмотров лифтов электромеханик обязан руководствоваться "Типовой инструкцией для электромеханика, осуществляющего технический надзор за лифтами" и "Инструкцией по технике безопасности при техническом осмотре и капитальном ремонте лифтов".